El servicio de mantenimiento corporativo está dirigido a empresas con grandes superficies corporativas donde la inspección y el mantenimiento aconsejan la externalización de servicios de mantenimiento.

Mediante la herramienta Mi_Proyecto GRUPO ESPAI pone a su disposición on line la información relativa a su proyecto para ayudarle en su gestión diaria.

GRUPO ESPAI
confecciona un servicio a medida para colaborar en plan de mantenimiento y adpatarse a sus necesidades en materia normativa y de seguridad según la actual Ley de Riesgos Laborales.

Cobertura básica de servicios
Servicios para la instalación nueva o mantenimiento de los distintos suministros y conexiones ya existentes: fontanería, saneamiento, redes de distribución, electricidad, redes informáticas y de comunicaciones, Gas Natural, Propano,.., climatización y ventilación, calefacción, agua caliente sanitaria, protección, detección y extinción de incendio, energías renovables.

Arquitectura e ingeniería
GRUPO ESPAI también colabora en las tareas de división e interiorismo de espacios corporativos a través de su oficina técnica de arquitectura e ingeniería.

Servicios generales de mantenimiento
Fontanería
Electricidad
Gas
Climatización y ventilación
Calefacción y agua caliente
Incendios
Energías renovables
Redes y comuniaciones

[+] Ver lista extensiva de servicios de mantenimiento

Servicios generales para la rehabilitación de edificios
Rehabilitación de fachadas
Rehabilitación de patios de luces
Rehabilitación y construcción de claraboyas
Rehabilitación de vestíbulos y escaleras
Consolidación y refuerzo estructural
Aplicación de revestimientos para exteriores
Aplicación de morteros y estucos monocapa
Pintura
Impermeabilización y aislamientos
Impermeabilización de todo tipo de cubiertas y terrazas
Impermeabilización y aislamiento de medianeras

[+] Ver lista extensiva de servicios para la rehabilitación de edificios

Lista extensiva de servicios de mantenimiento

Fontanería
Fontanería, saneamiento y redes de distribución.
Instalación / sustitución de ramales de agua
Instalación / sustitución de baterías de contadores de agua
Instalación / sustitución de tuberías montantes de agua individuales
Tramitación de boletines de alta con Compañía suministradora de agua

Electricidad
Electricidad en B.T.
Instalación / sustitución de CGP
Instalación / sustitución de montantes eléctricos comunitarios
Instalación / sustitución de cajas de acometidas comunitarias
Centralización de contadores
Alumbrado de escaleras
Acometidas eléctricas individuales
Unificación de contadores
Estudio de consumos y aumentos y reducciones de potencia
Tramitación de boletines de alta para instalaciones eléctricas
Estudios e informes sobre potencias, facturación y modalidades de tarifas
Recargos por energía reactiva
Estudio de la potencia contratada
Modo de facturación de potencia
Recargo por discriminación horaria
Estudio por cambio de tarifa

Gas
Instalaciones de combustibles (Gas Natural, Propano, etc...).
Instalaciones de gas para comunidades de vecinos y edificios
Instalación/ sustitución de contadores de gas
Instalación/ sustitución de acometidas de gas
Instalación/ sustitución de tuberías montantes de gas individuales
Centralización de contadores de gas
Mantenimiento e inspección periódica de instalaciones
comunitarias de gas
Tramitación de boletines de alta con Compañía suministradora de gas

Climatización y ventilación
Servicios de climatización y ventilación.

Calefacción y agua caliente

Incendios
Protección, detección y extinción de incendios.

Energías renovables
- Instalación de paneles de energía solar fotovoltaica. Autónomas o conectadas a la red eléctrica, son usadas para la producción directa de energía eléctrica con un mantenimiento muy bajo.
- Instalaciones de energía solar térmica, destinada a la producción de agua caliente para servicios de agua caliente sanitaria y calefacción.

Redes y comunicaciones
Redes informáticas y comunicaciones:
- Redes de cableado estructurado, certificación de las instalaciones.
- Telefonía
- Hilo musical
– Interfonía

[+] Volver

Lista extensiva de servicios para la rehabilitación de edificios

Proyectos, dictámenes y diagnosis
Licencias, trámites administrativos y solicitud de subvenciones
Diagnóstico y valoración de estado de conservación
Redacción de documentación técnica del proyecto de rehabilitación
Estudio de Seguridad y Salud
Estudio Cromàtico ( en la ciudad de Barcelona)
Asume de las obras
Asume del andamio o medios auxiliares
Trámite de licencias de obras
Tramitación de ayudas y subvenciones
Certificación de final de obra y acreditación de solidez.

Andamios y protecciones
Transporte, montaje y desmontaje de andamios homologados
Toldos de protección y protecciones para viandantes
Canalización y recogida de agua mediante lonas y canalones

Trabajos de albañilería
Eliminación de revocos, estucos y elementos desprendidos, embolsados o disgregados y transporte a vertedero autorizado
Reparación de grietas y fisuras pequeñas o grandes con cosido mediante varillas de acero
Repicado y saneado de frentes de balcones
Reconstrucción de volúmenes preexistentes
Rellenado, enfoscado o reconstrucción con morteros o revestimientos técnicos
Sustitución de elementos cerámicos obsoletos y colocación de vierteaguas

Acondicionamiento, limpieza y restauración de fachadas
Tratamientos especiales
Eliminación de sales solubles y agentes bióticos
Tratamientos efectivos de consolidación
Copias en piedra artificial
Realización de sistemas de moldeo
Patinas y veladuras
Conservación preventiva
Asesoramiento y realización de cosidos de elementos y rejuntado de sillares
Nuevas técnicas y sistemas de limpieza murales
Conservación y restauración de: frescos, piedra natural y artificial, mosáicos, Esgrafiados, metales, ventanas y vidrieras.

[+] Volver