GRUPO ESPAI és una empresa amb més de 30 anys d’experiència i dedicada a la rehabilitació d’edificis, entesos com un patrimoni el valor del qual ha de ser conservat i incrementat al llarg del temps.

A més, per mitjà de l’eina El meu projecte, GRUPO ESPAI posa a la seva disposició on linela informació relativa al seu projecte per ajudar-lo en la seva gestió diària.

Serveis integrals “Claus en mà”
Grupo Espai es distingeix per oferir-li el seu servei de Gestió Integral del projecte, que facilita als seus clients el desenvolupament del projecte
“Claus en mà”.

Els avantatges per a la propietat són:
Un únic interlocutor-coordinador: facilita la comunicació entre la propietat i l’obra.
Única direcció d’obra: més coordinació i agilitat en la realització dels projectes.
Estalvi de diners: evita les desviacions del pressupost.
Estalvi del temps d'execució, amb la qual cosa es poden complir els terminis establerts.
Simplificació dels tràmits econòmics i administratius: unifica tota la burocràcia de llicències i pagaments.


Per què un departament tècnic?
GRUPO ESPAI entén que només una direcció facultativa competent en enginyeria i arquitectura pot assegurar la qualitat al llarg de tot un projecte i dictaminar la naturalesa de les tasques i l’abast de la intervenció a l’edifici:
- Intervenció puntual
- Rehabilitació parcial o total

Els mateixos tècnics, arquitectes i enginyers assessoren el client, coordinen i supervisen el projecte des de l’inici fins al final en les etapes de:
- Diagnòstic i valoració de l’estat de conservació
- Redacció de documentació tècnica. Projecte
- Fase de pressupost
- Sol·licitud de llicències (obres, bastida, grua, etc.) i tramitació de subvencions
- Execució del projecte
- Lliurament i liquidació de l’obra

Serveis generals per a la rehabilitació de façanes
Rehabilitació de façanes
Rehabilitació de celoberts
Rehabilitació i construcció de claraboies
Rehabilitació de vestíbuls i escales
Consolidació i reforç estructural
Aplicació de revestiments per a exteriors
Aplicació de morters i estucs monocapa
Pintura
Impermeabilització i aïllaments
Impermeabilització de tot tipus de cobertes i terrasses
Impermeabilització i aïllament de parets mitgeres

[+] Veure llista extensiva de serveis per a la rehabilitació de façanes

Plan Renovex d'Electricitat
Amb aquest pla GRUPO ESPAI li ajuda a tramitar les ajudes locals existents per a rehabilitació elèctrica d'edificis: canvis d'escomeses, dimensionament de potència, nou cablejat, etc. cumplint el nou reglament de 2002 i les seves instruccions tècniques.

Segons aquesta normativa (Reglament Electrotècnic per a Baixa Tensió (REBT) y les seves Instruccions Tècniques Complementàries (ITC), en vigor desde 2002 (El Reial Decret 842/2002, de 2 d'agoso, publicat en el Butlletí Oficial de l'Estat de 18 de septembre de 2002), les instal·lacions existents hauràn de realitzar la primera inspecció aabans de 5 o 10 anys. Per aquest motiou aquells edificis que encara no ho hagin fet hauran de revisar o actualitzar les sevesinstal·lacions si no cumpleixen amb la citada normativa.

Les necessitats dels edificis en matèria elèctrica canvien amb el temps. L'increment de la qualitat de vida i els nous electrodomèstics han incrementat el consum elèctric en habitatges i en tot l'edifici en general: aire condicionat, secadores de roba, acumuladors de potència, vitroceràmiques, ... etc. Un increment que moltes vegades no és suportat per les velles instal·lacions i que provoca interrupcions del servei inesperadament ocasionant possibles danys en els dispositius electrònics i informàtics dels habitatges i, el que és més greu, augmentant el perill de curtcircuits. Si el seu edifici fa temps que necessita una instal·lació elèctrica nova, parli amb ESPAI.

Serveis generals de manteniment
Lampisteria
Electricitat
Gas
Climatització i ventilació
Calefacció i aigua calenta
Incendis
Energies renovables
Xarxes i comunicacions

[+] Veure llista extensiva de serveis de manteniment

Llista extensible de serveis per a la rehabilitació de façanes

Projectes, dictàmens i diagnosi
Llicències, tràmits administratius i sol·licitud de subvencions
Diagnòstic i valoració de l’estat de conservació
Redacció de la documentació tècnica del projecte de rehabilitació
Estudi de seguretat i salut
Estudi cromàtic (a la ciutat de Barcelona)
Full d’assumpció de les obres
Full d’assumpció de la bastida o mitjans auxiliars
Tràmit de llicències d’obres
Tramitació d’ajudes i subvencions
Certificació de finalització d’obra i acreditació de solidesa.

Bastides i proteccions
Transport, muntatge i desmuntatge de bastides homologades
Tendals de protecció i proteccions per als vianants
Canalització i recollida d’aigua mitjançant lones i baixants

Feines de paleta
Eliminació d’arrebossats, estucs i elements despresos, embossats o disgregats i transport a un abocador autoritzat
Reparació d’esquerdes i fissures petites o grosses amb cosit mitjançant varetes d'acer
Repicat i sanejament de frontals de balcons
Reconstrucció de volums preexistents
Rebliment, arrebossat o reconstrucció amb morters o revestiments tècnics
Substitució d’elements ceràmics obsolets i col·locació de minvells

Condicionament, neteja i restauració de façanes
Tractaments especials
Eliminació de sals solubles i agents biòtics
Tractaments efectius de consolidació
Còpies en pedra artificial
Realització de sistemes d’emmotllament
Pàtines i veladures
Conservació preventiva
Assessorament i realització de cosits d’elements i rejuntada de carreus
Noves tècniques i sistemes de neteja murals
Conservació i restauració de: frescos, pedra natural i artificial, mosaics, esgrafiats, metalls, finestres i vitralls.

[+] Tornar

Llista extensiva de serveis de manteniment

Lampisteria
Lampisteria, sanejament i xarxes de distribució.
Instal·lació / Substitució de ramals d’aigua
Instal·lació / Substitució de bateries de comptadors d’aigua
Instal·lació / Substitució de canonades muntants d’aigua individuals
Tramitació dels butlletins d’alta amb la companyia subministradora d’aigua

Electricitat
Electricitat en B.T.
Instal·lació / Substitució de CGP
Instal·lació / Substitució dels muntants elèctrics comunitaris
Instal·lació / Substitució de les caixes de connexió dels serveis comunitaris
Centralització de comptadors
Enllumenat d’escales
Connexions de servei elèctric individuals
Unificació de comptadors
Estudi de consums i augments i reduccions de potència
Tramitació de butlletins d’alta per a instal·lacions elèctriques
Estudis i informes sobre potències, facturació i modalitats de tarifes
Recàrrecs per energia reactiva
Estudi de la potència contractada
Mode de facturació de potència
Recàrrec per discriminació horària
Estudi per canvi de tarifa

Gas
Instal·lacions de combustibles (gas natural, propà, etc.).
Instal·lacions de gas per a comunitats de veïns i edificis
Instal·lació / Substitució de comptadors de gas
Instal·lació / Substitució de connexions de servei del gas
Instal·lació / Substitució de canonades muntants de gas individuals
Centralització de comptadors de gas
Manteniment i inspecció periòdica de les instal·lacions comunitàries de gas
Tramitació dels butlletins d’alta amb la companyia subministradora de gas

Climatització i ventilació
Serveis de climatització i ventilació

Calefacció i aigua calenta

Incendis
Protecció, detecció i extinció d’incendis.

Energies renovables
- Instal·lació de plaques d’energia solar fotovoltaica. Autònomes o connectades a la xarxa elèctrica, s’utilitzen per a la producció directa d’energia amb un manteniment molt baix.
- Instal·lacions d’energia solar tèrmica, destinada a la producció d’aigua calenta per a serveis d'aigua calenta sanitària i calefacció.

Xarxes i comunicacions
- Xarxes de cablatge estructurat i certificació de les instal·lacions.
- Telefonia
- Fil musical
- Interfonia

[+] Tornar